エネ夫「コトメに一室貸してやる事になった」私「はぁ？」→ コトメのせいで家賃収入が減るんだが！！【3/6】

ガメツイだけで、ものすごい情弱なんだなこのガメツイ嫁は。

>>924
そんなボロアパートなおさら学生なんか入居しないよ

こいつバカだｗ
ファミリー向けの広さの新築分譲マンション買って
一人で住んでる女性が沢山いるってのにｗ

コトメみたいなフリーター４０女が住んでいたらそれだけで価値が下がる。
今オートロックのマンションに建て替えるだけの貯蓄はない。
となるとまずコトメを追い出し、建物を変える以外の方法でプレミアを付けるしかない。
それとハイリスク・ローリターンな行動はしない。
単身女性なんて典型的。
保証人といってもアパートに娘をすませるような親はあてにならない。

>>935
……アパートに男子学生のみを入れたいと思ってるの？
その親がしっかりしてるとどうして確信できるんだろう…

だから結局ターゲットにすべきは田舎から出てきたお金はあるけど馬鹿な親を持つ男子学生。
そのためにはフリーター４０女なんて追い出さないと。
>>932の言うとおり、マンション買えるほどの女性だっている。
だから余計にアパートに入ろうなんて女性は家賃なんか払えない底辺ばかりになる。

なんか単身女性をものすごく馬鹿にしてるよな
今時単身女性ねらいの分譲マンション販売も多いのに
大家嫁って何時の時代の人？

>>941
店子を馬鹿呼ばわりするような基地外の所に
大事な子供入居させる『マトモ』な親はいない

単身女性を馬鹿にしているわけじゃないよ。
ただ有能だったり家がしっかりしてる単身女性を引き付けられるような物件ではないから、うちのアパートは。
だからこそターゲットを絞る必要がある。
コトメを追い出せればそれを理由に他の不良債権も追い出せる。
そうすればアパートの経営はよくなるから、まずコトメを追い出したいんだよ

悪いけど、単純にコトメが嫌いなだけなんでないか、あんた。
コトメを毛嫌いするあまり目が曇ってるんだよ。

もう1棟のほうをまず学生専用にしてみて、経過をためしてから
残りの1棟のほうを考えてみなよ。両方ともいっぺんに学生専用にすることないよ。

「うちは2種類あります、男子学生専用ペット不可と、女性専用ペット可です！」
…いいじゃんコレ。

>>941
仮にもお金出してくれる人を「馬鹿な親」扱いねえ…

ホンネがでたね＜他の不良債権を追い出す

家賃を払ってないようなほかの店子がいるのか？

田舎住まいだから言うけど、田舎モノの馬鹿な親ほど
無駄に豪華で家賃が高い部屋に大事なﾑﾁｭｺﾁｬﾝを住まわせたい、
と思うものですよｗ

家賃はみな払っている。
けど不良債権な店子が多い。
ウトメの「人情」とやらのせいで。
どんな店子かは立場上言えないけれど。
借金してまで立て直さなくてもコトメを追い出せばまだ可能性がある。
お金をかけない経営再建策があるうちから借金する経営者なんてどこにいるの？
アパートってだけでまともな女性は入居しないんだから、男子学生にターゲット絞るのは当然でしょ。

若い男子学生ばっかり集めてチヤホヤされたいんじゃね？
あと、金がある独身女性がうらやましいとか。
金はあっても広いところじゃ手が回らないからってコンパクトに
暮らしてる人もいるのにな。

馬鹿な親を持つ男子学生は基本馬鹿ですよｗ

>>965
だから男子学生なんか来ないよw
壁の薄いボロアパートなんか若いこ入りません。
親が心配でそんな所入れません。
大体今時の子なんてネットで探すのに
業者通さない物件なんて探しようがないじゃん

ところでアパート建てかえるわけでもなく、
きちんと家賃払っている店子を大家の勝手な理由で追い出す場合
立ち退き料を払う必要があるわけだけど、理解しているんだろうか

もちろんコトメ以外には立ち退き料は出すよ。
それは彼らの権利だから。
ここの意見を総合すると、建物そのままでプレミアつけるのは無理、建て替えが必要、と。
コトメに家賃の返還を求めてなんとかその資金も足せば建て替えできるかも。
旦那に進言してみよう。
夕飯の支度があるからこれで。

なんでコトメに家賃返還請求できると思ってるの？
やっぱ相続というものを全く理解してないんだね

>>987
家賃の返還求めるなら相続放棄させた分を現金一括で支払わなきゃダメじゃんw
つか見事にご都合主義だね。本物のガイキチ？

>>987
いつからの契約だろうね。
旧借地借家法の時代なら、立ち退きにはかなりお金かかるよ。

>旦那に進言してみよう。

旦那のお口あんぐりっぷりが目に浮かぶようだ…
旦那ｶﾜｲｿｽ

>>995
「お前がこんなに金金言うとは思わなかったよ……最低だ」とでも言われてそうです

あまりにフル凹っで哀れなので少々援護してやろうかw

936のケースで不安材料となるのは「将来の扶養義務」が発生することだね。

今現在においては、不動産経営上ではコトメが住んでる部屋の分は空室扱いで損失収入となるけど
福祉面においてはその賃料(生活資金)を援助しているととらえられるんだよな。
つまり、生活資金を援助していた実績があると認定されて将来コトメが未収入になったときに
その生活を援助しなければいけないという扶養義務が発生する恐れが大きい。

さて。
普段家庭板では「義実家やコウトメになんか援助する必要なんかない」というご意見が多いのだが
この936の件に関しては「遺言があるんだからコトメの権利」というレスが圧倒的多数のようですね。
この相反する状況を皆さんはどう思われておいでなのでしょうか？

>>62
このケースでは、援助ではないからね。
コトメの相続分。
今後高齢一人暮らしでもたれかかってくるようなら、
遠慮なく切っちまいなー。な流れにもなるだろうけど、
部屋一つ相続して、親の財産食いつぶしながら生きていくことについては、
何の罪もないことだ。

親の残したアパートってのが複雑にしているだけで、
家賃先払いで死ぬまで借りている状況。
先払いで家賃を貰った大家が、この店子さえいなければって不満に思っても、
契約は交わされているんだから、よっぽどの違約金を払わなきゃ動いてもらえないでしょ。

>>62
＞不動産経営上ではコトメが住んでる部屋の分は空室扱いで損失収入となるけど

がめついババアも同じ事言ってるが、これ違うだろ？
もともとその部屋は「相続分に含まれてない」んだから。

コトメのことに関しては旦那は全然わかってくれないけど、でも今の老朽化したアパートに未来がないことは理解してくれた。
だからまだ望みはあると思う。
いろいろフェイクは入れたけど、ただこれだけは事実。
・アパートからは利益はほとんど出ない（ウトメ存命時も含め、７桁の利益が出た年はない）
・コトメはフリーター４０女、いびりたかりはないものの、うちのために何かすることもない
・アパートは建物は古い、立地と間取りは悪くない
・コトメは家賃は払ってないが、光熱費やネット代金なんかは自己負担

いびりもたかりもないなら十分じゃん。家庭板的には。
それ以上いったい何を望むんだろ。
ほかの人も言ってるけど、望みすぎるとかえって失う懸案なのに。

コトメが何かしたら、そのことについて気に食わないとか言い出すくせに。
そもそも生活が厳しいならアパートで利益を出すんじゃなく、
生活できないほどの給料しか稼げない旦那をどうにかしろ。
家賃を払わないんじゃなく、家賃を払わなくても良い権利を遺産相続で貰っただけだ。
光熱費やネット代金の自己負担なら何の問題もないじゃないか。